Если ЗУ имеет уникальный кадастровый номер, то это означает, что он стоит на кадастровом учете и на него можно заказать кадастровый паспорт, но граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Необходимо провести межевание по уточнению границ участка.

При уточнении границ ЗУ допускается увеличение площади в Москве и Московской области не более 10%.

Бесхозной земли не бывает. Необходимо на публичной кадастровой карте посмотреть границы этого участка, возможно, он уже стоит на кадастровом учете, если нет, то обратившись в местный муниципалитет можно поднять вопрос о выкупе или аренде этого ЗУ, при этом проведя межевание.

В случае приостановления в государственном кадастровом учете, действующие Требования определяют 3-х месячный срок для исправления причин, послуживших в приостановлении. Вновь сформированный межевой план передается в учреждение, где было первоначально подано заявление в виде дополнительных документов к первоначальному заявлению. Если обстоятельства ставшие причиной приостановления по истечению 3-х месячного срока не исправлены, то выносится отказ в государственном кадастровом учете и далее следует заново подавать заявление.

Выделением долей занимается суд. Кадастровый инженер проведет раздел участка дольщикам под домом в соответствии с решением суда. Если здание не стоит на кадастровом учете, то необходимо будет изготовить технический план на здание.

Современное геодезическое оборудование позволяет проводить геодезическую съемку с самой минимальной погрешностью измеряемую в мм. и см. Допустимая максимальная погрешность координат точек границы участка в населенном пункте не более 0,1 м.

До момента появления систематизированного свода сведений об учтенном недвижимом имуществе – государственного кадастра недвижимости (ГКН), не было закрепления участка в координатах и в Вашем приложении только лишь описательное расположение участка. В настоящее время каждая точка границы участка вносится в ГКН и имеет свою погрешность. Координаты этой точки всегда можно показать в натуре.

Наша компания не делает дополнительных наценок на удаленные от Москвы объекты.

Для того, чтобы разделить земельный участок необходимо составить межевой план по разделу данного участка. В случае, если ранее участок был отмежеван с недопустимой для участка ИЖС погрешностью, то сначала нужно составление межевого плана по уточнению координат данного участка, а уже после этого межевой план по разделу.

Если изменилась конфигурация участка и, скорее всего площадь, то для постановки на кадастровый учет к межевому плану необходимо приложить документ, подтверждающий фактическое расположение данного забора 15 и более лет.

Для того, чтобы не было пересечения участка с участком улично-дорожной сети (УДС) необходимо провести межевание участка, примыкающего к участку УДС, а затем одновременно уточнить координаты границы Вашего участка и участка УДС и провести соответствующее согласование границ.

Межевать земли общего пользования СНТ конечно же нужно, это связано прежде всего с размером налогов на данные земли. Когда они отмежеваны полностью, становится ясна кадастровая стоимость, площадь и величина уплачиваемых налогов на земельный участок. В случае, если эти земли не отмежеваны, то велика вероятность требования уплаты необоснованно завышенной величины налогов, что на практике и происходит. Можно сказать одно: однажды отмежевав земли общего пользования, затраты на этот вид кадастровых работ и разница в уплате налогов отобьется в течение нескольких лет, а польза от этого на многие годы.

Геодезическая съемка средних размеров земельного участка занимает, как правило, 2-3 часа, затем данные съемки обрабатываются в офисе и сведения заносятся в межевой план. Межевой план формируется в течение 5-8 дней, но если требуются дополнительные согласования границы участка, то срок может увеличиться на период согласования.

Если участок находится в Москве, то необходимо передать межевой план в любой многофункциональный центр в Москве, сейчас они называются «Мои документы». Сотрудник центра задаст вопрос, на какой вид работ составлен межевой план и сам заполнит заявление, которое необходимо тщательным образом проверить, так как в случае некорректного заполнения заявления или если заявление составлено с ошибками то, скорее всего, будет приостановление или отказ в осуществлении кадастрового учета.

Если участок находится в Московской области, то заявление о кадастровом учете и межевой план передаются в службу «Мои документы» или кадастровую палату по месту нахождения объекта.

Нет. В случае проведения любых кадастровых работ в отношении земельного участка категорически запрещается их проведение без инструментальных измерений и выезда на объект.

Кадастровый паспорт, как правило, состоит из 2-х листов, на первом листе представлена основная текстовая информация относительно земельного участка, а на втором листе изображен чертеж контура участка. Кадастровая выписка на земельный участок это расширенный документ, в котором помимо основной информации представлен чертеж земельного участка со всеми поворотными точками и их координатами и кадастровые номера смежных земельных участков.

Вы получите тот документ, который был указан в заявлении, то есть кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

Можно сократить сроки межевания оперативным выездом геодезистов на объект и скорым формирование самого межевого плана. Сроки, которые берет на рассмотрение заявления органы кадастрового учета – 10 дней сократить не представляется возможным.

В данном случае Вы можете уполномочить нашего кадастрового инженера нотариальной доверенностью, и он самостоятельно будет подавать готовый межевой план в орган кадастрового учета. Также по предварительной договоренности возможен выезд геодезистов и проведение тахометрической съемки земельного участка в выходные дни.

В данном случае необходимо проведение межевания по уточнению местоположения границ земельного участка и кадастровый инженер, заполняя раздел межевого плана «Заключение кадастрового инженера» внесет фактический номер кадастрового квартала, в котором находится земельный участок.

Каждый кадастровый инженер отвечает за свою работу и сотрудничает только с теми геодезистами, работа которых подтверждена многолетним партнерством. Наша организация имеет в штате своих кадастровых инженеров и геодезистов, которые работают вместе и совместно ведут порученные им объекты. Оборудование, на котором проводят съемку геодезисты самое современное, и прошло соответствующую метрологическую поверку в лицензированных на это организациях.

Раздел сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта» обновляется не каждый день, а только раз в несколько месяцев и до полугода. Дело в том, что актуальная информация относительно Вашего участка еще не загружена для отображения границы участка на сайт. Не переживайте, скоро граница участка начнет отображаться.

В соответствии с действующим законодательством межеванием в праве заниматься только аттестованный кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат, электронную цифровую подпись и являющийся индивидуальным предпринимателем или работником юридического лица. Только кадастровый инженер в зависимости от вида кадастровых работ знает, из каких разделов должен состоять межевой план, технический план или акт обследования. Межевой план в электронном виде это не просто отсканированные страницы в электронном виде, а определенным образом сформированный документ в XML – формате, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Нет, не изменился. Кадастровый номер присваивается земельному участку органами кадастрового учета один раз при постановке на кадастровый учет. Даже при формировании межевого плана по внесению изменений в информацию о прохождении границы данного земельного участка, прежний кадастровый номер Вашего участка все равно останется прежним. Этот номер уникальный и не повторяется на всей территории РФ.

В данном случае необходимо составление межевого плана по одновременному уточнению Вашего земельного участка и смежного земельного участка, то есть участка соседа.

Консультацию по причинам, послужившим в приостановке или отказе по кадастровому учету (межевой план, технический план и акт обследования) можно получить в зависимости от места расположения земельного участка. Если земельный участок находится в Москве, то по адресу г. Москва, Зеленый проспект, д. 20, если в Московской области, то Московская область, Одинцовский р-н, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, дом 6.

Если участки располагаются в садовом товариществе (СНТ), то лучше обращаться к председателю СНТ, у него должны быть данные всех владельцев. Если участок в населенном пункте, то задайте вопрос о собственнике смежника в земельном отделе местной администрации. Можно попробовать заказать выписку из ЕГРП по адресу участка и еще запросить информацию в налоговой службе, налог на землю в любом случае насчитывается и отправляется по адресу владельца.

Ситуация с Вашим соседом конечно же сложная, но разрешимая. Требования к проведению межевания предписывают кадастровому инженеру подобную ситуацию решать двумя способами. Можно подать объявление в местную газету, в котором будет говориться о том, что в определенное время, в установленном месте будет проходить согласование границ участка, а также указать кадастровый номер и сообщить, что все заинтересованные лица должны присутствовать, имея при себе паспорт и документы, подтверждающие право на смежный земельный участок. Второй вариант состоит в том, чтобы вместо размещения в газете информации о согласовании, отправить эту информацию в виде заказного письма с уведомлением о получении непосредственно по адресу регистрации хозяина смежного участка, не менее чем за месяц. Если в назначенное время и место для согласования хозяин смежного участка не явился, то он является должным образом оповещенным и по умолчанию согласным. Проблем с постановкой Вашего участка на кадастровый учет не должно после этого быть.

Для того, чтобы избежать недоразумений в будущем, конечно, желательно провести межевание всего кооператива для его постановки на кадастровый учет, тем более, что есть распоряжение на выделение для этих нужд участка под ГСК. В дальнейшем, когда каждый собственник получит кадастровый паспорт и свидетельство на принадлежащий ему гараж, вероятность того, что он будет лишен своего имущества, без соответствующей компенсации существенно снизится.

Кадастровому инженеру, для того, чтобы увидеть всю картину по данной ситуации необходимо будет сначала запросить у юридического отдела организации застройщика все необходимые документы относительно результата аукциона, а так же кадастровые номера и кадастровые выписки, на земельные участки, участвовавшие в аукционе и.т.д. Чем более в полном объеме будут изначально представлены документы, тем более ясны будут дальнейшие шаги относительно решения данного вопроса. После изучения всех документов следует обязательный выезд геодезической бригады и после этого окончательное формирование межевого плана.