Подготовка технического плана на сооружение является одним из сложных видов кадастровых работ. Требуется серьезная проработка и анализ всех представленных документов, а также проведение необходимых геодезических измерений.

Квалифицированные кадастровые инженеры компании ОИ «КОМ» изготовят технический план на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства качественно и в короткие сроки с получением кадастрового паспорта.

Следует выделить особый вид сооружений, таких как линейные объекты.

По существующим нормам, к линейным объектам относится автомобильная и железная дорога, кабель электропередачи и связи, нефтяной и газовый трубопровод, мост, сооружения метро, каналы инженерно-технического оснащения и другие подобные сооружения.

Все линейные объекты могут быть не достроены и поставлены на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сложность и протяженность линейного объекта учитывается при формировании и оценке стоимости кадастровых работ.

Не всегда предоставляется возможность визуально отследить расположение линейного объекта на земельном участке, так как нередки случаи прохождения линейного объекта на значительном углублении, особенно это касается высоковольтных электрических кабелей и подземных металлических коммуникаций. В этом случае используется специальный прибор – трассоискатель, благодаря которому можно определить положение и глубину залегания подземных линейных объектов, в отношении которых формируется технический план.

 Можно сказать, что согласование границ земельного участка, по которому проходит линейный объект, является одним из самых главных вопросов, который необходимо решить при подготовке технического плана на сооружение. Снятие с кадастрового учета производится путем изготовления акта обследования на прекративший существование линейный объект.

Заказчиками кадастровых работ могут быть крупные предприятия (юридические лица), садовые некоммерческие товарищества СНТ и физические лица.