Технический план на гараж, машино-место
Как и все капитальные строения в нашей стране, гараж должен быть поставлен на кадастровый учет и иметь свой кадастровый номер и кадастровый паспорт. В будущем гараж можно будет выгодно продать, обменять или оставить в наследство детям. На практике же, все обстоит несколько иначе. Купив или построив гараж, причем, сделать это проще, чем с любой другой недвижимостью, поскольку не требуется получения разрешения на строительство, владелец не тратит время для оформления бумаг. Но вот наступает время икс, когда надо срочно узаконить строение и оформить документы на гараж.
Кто изготовит технический план на гараж?
Наша компания имеет большой опыт и профессиональные знания по подготовке технического плана на гараж/подвал. Мы работаем:
- с отдельно стоящими гаражами;
- гаражами в гаражных кооперативах;
- сооружениями, выполняющими функции гаража в частных домовладениях.
У большинства собственников обычно возникают проблемы по сбору всех необходимых документов и получению технического плана гаража с имеющимся в нем подвалом. Обычно подвал, выполняющий функцию смотровой ямы и полезного хозяйственного помещения, не принимается владельцами во внимание, хотя само его строительство не обходится без дополнительных затрат. В случае продажи гаража или получения компенсации от государства (при сносе гаражей, при прокладывании дороги, строительстве другого объекта), правильно оформленные документы на гараж с имеющимся в нем подвалом, значительно увеличивают площадь такого помещения, его оценочную и компенсационную стоимость. Сооружения, относящиеся к отдельно стоящему гаражу или гаражному кооперативу также подлежат кадастровому учету и на них изготавливается технический план сооружения.
Кадастровые инженеры нашей компании ответят на все интересующие Вас вопросы и помогут быстро оформить все необходимые документы и получить на руки технический план и свидетельство о праве собственности. Если в процессе узаконивания гаража с подвалом потребуется проведение межевания земельного участка под гаражом, то наши специалисты изготовят межевой план. Если гараж находится на стадии строительства, но есть необходимость его постановки на кадастровый учет, то будет подготовлен технический план на объект незавершенного строительства.
Если объект находится в гаражном кооперативе, то собственники обычно мало заботятся об оформлении документов, успокаивая себя тем, что они не одни такие. Во многих населенных пунктах цена такого гаража сравнима со стоимостью квартиры, поэтому пренебрегать документами не стоит. Тем более, что количество случаев мошенничества, а значит и желающих получить право собственности раньше владельцев – постоянно растет. Да и место под гаражные кооперативы, в свое время выделялось не очень престижное, а сегодня на эти территории есть много претендентов. Во всех случаях, когда технический план и право собственности оформлены правильно – в будущем у владельцев возникнет меньше хлопот.
Наша компания, работая с клиентами гаражных кооперативов, предлагает гибкую систему скидок за оформление технического плана на несколько строений одновременно. При этом, все участники сделки остаются в финансовой выгоде. В таком случае обязательно нужно правильно провести все замеры и выделить на плане не только гараж, но и подвал в нем. Если необходимо снять с кадастрового учета гараж с подвалом, то кадастровый инженер подготовит акт обследования.
Что требуется для составления технического плана на гараж/подвал?
Для изготовления технического плана гаража от владельца гаража требуется наличие таких документов:
- справка от председателя гаражного кооператива;
- технический паспорт на гараж;
- акт о вводе объекта в эксплуатацию материнского здания гаражного кооператива (если есть).
Если речь идет об отдельно стоящем гараже, то владелец заполняет и подписывает Декларацию об объекте недвижимого имущества, которую соответствующим образом заверяет.
Цена на изготовление технического плана гаража/подвала
На стоимость оформления влияет несколько факторов:
- общая площадь гаража;
- наличие первичных документов;
- срочность выполнения заказа.
Ознакомиться с нашими расценками для юридических лиц, СНТ и физических лиц можно в соответствующем разделе «Стоимость услуг». Обратившись к нам, клиент получает быстрый и качественный сервис. Мы выполняем все операции в комплексе, а наши расценки находятся в самом низком диапазоне.