Кадастровый паспорт
Блокировка нажатий на правую клавишу мыши

                                                   Кадастровый паспорт


Такое понятие, как кадастровый паспорт, в Российском законодательстве появилось относительно недавно. В этом документе прописываются все особенности и характеристики объекта недвижимости. Проще говоря, кадастр объединяет данные о разных объектах недвижимости по виду и назначению (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства).

 

Кадастровый паспорт содержит два листа формата А4, где на первом листе находится текст, а на втором - чертеж находящегося на кадастровом учете объекта недвижимого имущества. При выдаче кадастровый паспорт заверяется подписью сотрудника Росреестра и синей печатью. Абсолютно на все объекты недвижимости, находящиеся на учете в кадастре, можно получить кадастровый паспорт. 

 

Этот документ жители Москвы могут заказать в службе "Мои документы", а соседних областных территорий - в кадастровой палате.  В кадастровом паспорте прописываются определенные характеристики объекта: такие, как площадь и границы, а также кадастровая стоимость, на которую объект был оценен. Кадастровый номер здания, находящегося на земельном участке, также указывается в кадастровом паспорте на ЗУ.

 

В РФ существует кадастровый реестр недвижимости, где содержится информация о каждом объекте недвижимости. Ну а кадастровый паспорт представляет собой свод сведений на определенный объект из этого реестра. Без предоставления этого документа никто не сможет совершить никаких операций с недвижимостью, так как кадастровый паспорт подтверждает существование объекта недвижимости. Это касается и получения свидетельства о собственности, в том числе при вступлении в наследство, куда входит земельный участок, квартира, дача или дом или гараж с подвалом. Прекращение существования объекта недвижимости подтверждает справка о снятии с кадастрового учета, которая выдается при передачи акта обследования в органы кадастрового учета и внесения соответствующих сведений в ГКН.

 

Для формирования всех необходимых документов при получении кадастрового паспорта и постановке объекта недвижимости на  учет, владелец должен обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру. Для осуществления государственного кадастрового учета вместе с заявлением необходимо подать все сопутствующие технические документы. Получение кадастрового паспорта становится возможным только тогда, когда объект недвижимости уже стоит на кадастровом учете и ему соответственно  уже присвоен уникальный кадастровый номер. 

 

Для постановки на кадастровый учет земельного участка необходимо произвести его межевание. Для этого на участок приглашается кадастровый инженер и геодезист, который обозначает границы участка, проводит все необходимые работы по межеванию, обозначает характерные точки границ. Только после этого владельцу выдается сформированный межевой план, который впоследствии вместе с заявлением передается в органы кадастрового учета. Если дело касается постройки, здания или недостроенного объекта, то кадастровый инженер изготавливает технический план.  

Кадастровые инженеры компании ОИ"КОМ" ответят на все интересующие Вас вопросы и в самые короткие сроки и по минимальной цене изготовят технический план на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства (ОНС), с дальнейшим получением кадастрового паспорта. Если необходимо снять с кадастрового учета объект недвижимости, то для этого необходимо подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Наши заказчики - организации, физические лица и СНТ. Звоните и закажите нужные Вам кадастровые работы прямо сейчас.